2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
113.5万円/㎡
前年比-9.7%
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ステージファースト本駒込II
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2005年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,878万円
97.6万円/㎡
1,900
2,552
3,204
3,856
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,204万円
86.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ステージファースト本駒込II
2,400万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 29.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,400万円 | 81.4万円 | 2階 | 29.48㎡ | 1K | - |
| 2025/09/24 | 2,500万円 | 84.8万円 | 2階 | 29.48㎡ | 1K | - |
| 2023/08/08 | 2,750万円 | 82.9万円 | 7階 | 33.16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は90.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,400万円 | 81.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,980万円 | 84.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,550万円 | 88.6万円 | 28.78㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 90.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,080万円 | 74.8万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/17 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,980万円 | 87.7万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,700万円 | 72.9万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 2,680万円 | 99.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.69㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,130万円 | 86.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,480万円 | 91.0万円 | 27.25㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | 株正進社本社ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,380万円 | 100.0万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 2,480万円 | 87.4万円 | 28.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/09 | スカイコート文京白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 2,300万円 | 89.3万円 | 25.77㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジュエル文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 2,290万円 | 99.3万円 | 23.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ラグーンシティ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,220万円 | 98.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,000万円 | 87.6万円 | 22.84㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | CYNTHIA千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/02 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,210万円 | 99.5万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/07 | ラグジュアリーアパートメント文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,850万円 | 84.9万円 | 33.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/12 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,350万円 | 99.2万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は文京区の平均と比較して28.3%割安です。
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造